Продажа «Миллер-Центра» в Санкт-Петербурге: важные детали

В Санкт-Петербурге началась продажа торгово-развлекательного центра «Миллер-Центр». Его собственник выставил объект на рынок за 995 миллионов рублей. Этот шаг привлек внимание как местных, так и российских инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость.

Месторасположение и описание объекта

«Миллер-Центр» находится на проспекте Испытателей, что делает его привлекательным для посетителей и арендаторов. Центр включает в себя:

• крытую парковку;
• частично заполненные арендные помещения;
• разнообразные торговые точки и развлекательные площади.

Детали о владельцах

Согласно информации, около 60% «Миллер-Центра» принадлежит бизнесмену Якову Каплуну, а 40% находятся под управлением генерального директора Владимира Рывкина. Интересно, что правопреемником компании является ООО «Мабрук», а владельцем торгового центра выступает ООО «Испытателей,39».

Изменения в составе учредителей

В начале 2023 года произошли значительные изменения в структуре собственности «Миллер-Центра». Феликс Зборовский прекратил свое участие в проекте, ранее владея 28% доли. В результате этих изменений была создана компания «Испытателей30», задачей которой является аренда и управление недвижимостью.

Юридические аспекты продажи

Объект продается без обременений, что является положительным фактором для потенциальных покупателей. Отсутствие обременений также способствует более быстрой и гладкой сделке.

Почему стоит обратить внимание на «Миллер-Центр»?

Инвестирование в торговую недвижимость всегда было выгодным направлением, особенно в таких крупных городах, как Санкт-Петербург. «Миллер-Центр» предлагает ряд конкурентных преимуществ:

• Востребованное месторасположение;
• Стабильный поток посетителей благодаря разнообразию арендаторов;
• Перспективы роста бизнеса в свете развития инфраструктуры Санкт-Петербурга.

Заключение

Сообщение о продаже Петербургского «Миллер-Центра» появилось на сайте abn.agency, что может стать хорошей возможностью для инвесторов, ищущих выгодные возможности в сфере коммерческой недвижимости.